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乐居财经  曾树佳   2026-07-23 17:37   10.4w 阅读

文丨乐居财经 曾树佳

为了更好地处理债务问题，地产代创多地产 " 二代 " 陈思铭，业隐在一年多以前，身年就已卸任了景业名邦（02231.HK）公司主席，地产代创多转到幕后，业隐扮演着顾问的身年大象视频免费下载官方版角色。

与此同时，地产代创多该公司做了许多改变，业隐不仅找来了香港 " 独董王 " 石礼谦，身年参与债务化解工作；还在今年 6 月底，地产代创多聘任超 35 年财务及管理经验的业隐吴锦鸿，担任执行董事。身年

然而，地产代创多91禁 看片17c官方版下载它目前仍面临着较大的业隐挑战。

近日，身年景业名邦披露了今年上半年的运营数据。

期内，它实现合约销售总额约为 3495 万元，与去年同期的 2.1 亿元相比，下降了 83.4%。

此外，它还有近 30 亿的银行贷款债务等着处理。

1

债务压力

于 2026 年中期，景业名邦的银行及其他借款总额的本金总额，约为 31.19 亿元，51吃瓜网免费官方版其中有 29.52 亿元的借款，被视为违约。

以此计算，它 94.6% 银行借款已违约，超过了九成。

该公司在公告里坦言：" 倘有关贷款人要求，有关借款须即时偿还。" 由此，难免产生一些债务诉讼。

其中较大的一笔，是由平安银行广州分行，授予景业名邦间接非全资附属公司广州景誉房地产的91免费视频下载官方版下载贷款，未偿还本金金额约为 5.8 亿元。

这笔融资，由景业名邦控股（广州）有限公司（简称 " 广州景业 "）提供最高达 5.1 亿元（连同相关利息及债务）的担保。

因此，广州景誉、广州景业都被提起了诉讼。

目前，一审判决已经出来，涉及金额总计约 6.05 亿元。广州景誉、广州景业已就该判决发起上诉申请。

另外还有一笔，男🍌❌女🍑摸🐻水流官方版下载是由广州银行增城支行授予景业名邦旗下广州景盛房地产的贷款，未偿还本金金额约为 1.11 亿元。

广州景盛与其担保人广州意浓实业，也都被提起了诉讼。

据它统计，截至年中，景业名邦涉及合共 252 宗诉讼案件，其中 5 宗涉及银行及其他借款，争议金额总计约为 8.58 亿元。

在这 5 宗案件中，已有 1 宗作出终审判决，涉及的91樱花网站免费下载官方版判决金额为 5668 万元。

其余 247 宗案件，则为物业开发业务在一般及日常过程中产生的其他争议，争议金额为 14.18 亿元。

景业名邦声称，它已在寻求以重续及延期偿还的方式，与贷款人积极磋商，解决这些债务。

2

地产二代隐身

景业名邦还在公告里说到 " 公司的管理层，一直与其顾问紧密合作，并与债权人进行持续商讨，以制定债务重组计划。"

这里所说的菠萝视频免费版下载 " 顾问 "，有可能包括景业名邦的创始人陈思铭。

陈思铭的父亲陈卓贤，是雅居乐老板陈卓林的弟弟，曾为雅居乐副主席。

2013 年，陈卓贤得知学成归国的陈思铭，想创业进入房地产行业，便向其提供了初始资金，助其设立景业名邦集团。

成立 6 年后，景业名邦在 2019 年成功登陆港股市场，曾被称为 " 最年轻上市房企 "。高清🈚码🔞❌♋免91免费官方版

但后来在调控的基调下，它也成为了出险房企。

2025 年 3 月，景业名邦突然对外宣布，陈思铭已辞任执行董事兼公司主席，理由是其他个人事务需投入更多精力及时间。

退隐后，他主要扮演顾问角色。

就在陈思铭辞职 2 个多月后，景业名邦空降了一位董事会主席——石礼谦。石礼谦已逾 80 岁，目前在 16 家港股上市公司担任独立非执行董事，污视频官方版下载曾有香港 " 独董王 " 的称号。

据披露，石礼谦也不参与景业名邦的具体经营事务，只专注于债务化解工作。

此后，该公司人员变动密集。

2025 年 6 月，吴新平辞任执行董事，由余嘉凤接替。

今年 6 月，刘华锡辞任公司执行董事及副主席；郑卫红也辞任执行董事，调任联席总裁。高清乱码 免费网站免费版下载而拥有超 35 年财务及管理经验的吴锦鸿，则成为新的执行董事。

由此可以看出，景业名邦创始人退出后，该公司通过引入外部资深人士，试图稳定局面，但公司目前仍继续承压。